Maison 5 pièces – 85 m² – 2 Chambres et un grand bureau – Parcelle de 430 m² au calme dans un hameau

Votre agent mandataire Immo-Vannes – Kévin Capelle vous présente cette charmante maison de 85 m² avec un sous-sol complet au calme dans un hameau située à seulement quelques minutes en voiture du centre de QUESTEMBERT.

Elle dispose de toutes les commodités à proximité.

Elle est composée :

Au rez-de-chaussée :
– une véranda lumineuse
– une cuisine aménagée et équipée récente avec une verrière
– une belle pièce de vie lumineuse
– une salle d’eau
– WC

À l’étage :
– un palier,
– deux chambres, dont une avec dressing,
– un bureau ou chambre d’enfant

Au sous-sol :
— Une cave de 50 m² sous I’ensemble de la maison complète le bien.

Un garage indépendant construit en parpaings et couvert en fibrociment.

La maison dispose d’une belle terrasse, d’un terrain de pétanque et d’un jardin clos par un muret.

Il n’y a pas de travaux à prévoir si ce n’est le changement de la chaudière (fioul).

Honoraire à la charge de l’acquéreur

Consommation énergie primaire : 257 kWh/m²/an. E
Consommation énergie finale : 62 kg CO²/m²/an. E

Contactez votre conseiller Immo-vannes : Kévin Capelle Tél. : 06.22.13.32.69
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/
Commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 909 911 554

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr