6 pièces 140 m² Maison 6 pièces – 140 m² – 4 Chambres – Parcelle de 649 m² au bord de mer – Piscine chauffée – Ambon

Dossier n° 2118 KC – Mandat n° 2164

Votre agent mandataire Immo-Vannes – Kévin Capelle vous présente cette maison à Ambon de 140 m² proche de la plage (400m) avec son jardin de 649 m²

La maison se compose au rez-de-chaussée:
Une cuisine équipée et son îlot central 8 places assises ouvert sur un salon/séjour de 44m² avec une baie de 4,40 mètres donnant une clartée naturelle à la pièce, une mezzanine pouvant servir de bureau, un cellier, une chambre parentale de 20 m², une buanderie, d’un toilette suspendu et d’une entrée.

À l’étage:
Un dégagement donnant sur trois chambres avec des placards intégrés, une salle d’eau avec double vasque et un toilette suspendu.

À l’extérieur, une piscine chauffée, un terrain de pétanque, deux cabanons, un de 5 m² et un autre de 10 m², une terrasse plein sud et une pergola.

Maison équipée d’une PAC AIR/EAU, avec planché chauffant et un ballon thermodynamique de 190 L.

Honoraire à la charge de l’acquéreur.

Prix net vendeur : 520 000€
Prix FAI: 539 000€

Consommation énergie primaire : 40 kWh/m²/an. A
Consommation énergie finale : 4 kg CO²/m²/an. A
Contactez votre conseiller Immo-vannes : Kévin Capelle
Tél. : 06.22.13.32.69

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur.

Commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 909 911 554