APPARTEMENT 5 PIÈCES 92M² CENTRE VANNES

Résidence calme, sécurisée par digicode.
Situé au 2ème étage d’une résidence avec ascenseur, il offre une entrée avec placard, un grand double séjour très lumineux exposé plein sud, une cuisine fermée aménagée et équipée, une petite buanderie, 2 chambres avec placards, une suite parentale avec une salle d’eau et un toilette.
Une salle de bain avec baignoire et wc.
Un garage fermé et une cave.

Charges de copropriété : 100 euros/ mois environ. Chauffage individuel au gaz. Pas de travaux en cours sur la copropriété. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 424 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation).

Contactez Kévin Capelle au 06.22.13.32.69 Inscrit au RSAC de Vannes sous le numéro 909 911 554 agissant sous le statut d’agent commercial pour le compte d’Immo-Nantes. Surface : 92 m² Prix du bien : 384 800€ Prix du bien FAI Honoraires à la charge de l’acquéreur.

Date de réalisation du diagnostic : 31/01/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1090 € et 1510 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2022 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 161 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 155 kWh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr